リフォーム前に大切な現地調査とは？
北九州市にお住まいの皆さまこんにちは！
激安リフォーム専門店㈱トラストホーム北九州店です。
今回のトラストNEWSは、リフォーム前に大切な現地調査のご紹介です。
現地調査とは、リフォーム工事を行う前に、実際に物件に足を運び、建物の状態や寸法などを詳しく確認する作業のことです。リフォームの計画を具体的に進める上で、非常に重要なステップと言えます。この調査で得られた情報をもとに、よりスムーズかつ満足のいくリフォームを進めることができます。
現地調査で確認すること
現地調査では、主に以下の項目について確認を行います。
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建物の構造・状態
基礎: 亀裂、湿気、傾きなど、建物の土台となる部分の劣化状況を確認します。
構造体: 柱、梁、壁などの構造材の腐食、シロアリ被害、傾きなどを確認します。
屋根: 屋根材の劣化、雨漏りの痕跡、瓦のずれなどを確認します。
外壁: ひび割れ、塗装の剥がれ、コケの発生などを確認します。
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内装
床: フローリングの傷、へこみ、畳の痛み、床下の状態などを確認します。
壁: 壁紙の剥がれ、ひび割れ、汚れなどを確認します。
天井: シミ、剥がれ、歪みなどを確認します。
窓: サッシの破損、ガラスのひび割れ、開閉の具合などを確認します。
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設備
キッチン: シンク、ガスコンロ、収納の劣化、配管の状態などを確認します。
浴室: 浴槽、シャワー、排水口の詰まり、タイルの剥がれなどを確認します。
トイレ: 便器の破損、水漏れ、配管の状態などを確認します。
電気設備: コンセント、スイッチの動作確認、配線の状態などを確認します。
給排水設備: 水漏れ、詰まり、配管の老朽化などを確認します。
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その他
間取り・寸法: 部屋の広さ、窓やドアのサイズ、天井高などを正確に測ります。
収納スペース: 収納の量、使い勝手などを確認します。
日当たり・風通し: 部屋ごとの日当たりや風通しの状況を確認します。
周辺環境: 騒音、振動、眺望などを確認します。
現地調査の重要性
現地調査を行うことで、以下のメリットが得られます。
- 正確な見積もりの作成: 建物の状態を正確に把握することで、より正確なリフォーム費用を見積もることができます。
- 適切なリフォーム計画の立案: 建物の構造や状態に合わせて、最適なリフォーム計画を立てることができます。
- トラブルの防止: 現地調査で問題点を事前に把握することで、工事中のトラブルを未然に防ぐことができます。
- 安心感の向上: 専門家による丁寧な説明を受けることで、リフォームに対する不安を解消し、安心して工事を任せられます。
現地調査の流れ
- 依頼: リフォーム会社に現地調査を依頼します。
- 訪問: リフォーム会社の担当者が、ご自宅に訪問します。
- 建物調査: 建物の内外を隈なく調査し、必要な計測を行います。
- 説明: 調査結果に基づいて、リフォームのプランや費用について説明を受けます。
- 見積もり作成: 調査結果をもとに、詳細な見積もりを作成します。
現地調査を受ける際の注意点
- 複数の業者に依頼する: 複数の業者に見積もりを依頼することで、相場を把握し、より良い条件でリフォームを進めることができます。
- 保証内容: 工事後の保証内容やアフターサービスについても、しっかりと確認しましょう。
まとめ
現地調査は、リフォームを成功させるための第一歩です。しっかりと準備を行い、信頼できるリフォーム会社に依頼することが大切です。
当社では、北九州で安価なリフォームをご提供しています。 北九州市内(八幡西区,八幡東区,小倉北区,小倉南区,若松区,門司区)にお住まいで安価リフォームなら㈱トラストホーム北九州店に、お任せ下さい！北九州市近郊にお住まいの方もお気軽にご相談下さい！
