住まいを守る為の定期的メンテナンス
こんにちは、リフォーム専門店㈱トラストホーム北九州店です。
今回はお住まいの価値を長く保つ為にチェックしておいて頂きたい維持管理＜点検手入れの目安＞についてのお話です。
大切なお住まいを守り快適な暮らしが出来る様、自分の目で確認、ご自身で出来る作業や専門業者に依頼し対応してもらうものを分けて管理しお住まいを維持していきましょう！
点検・手入れの目安
外部仕上げ （1戸建て住宅にお住まいの方）
| 点検部位 | 点検目安 | 点検項目 | 交換目安 |
|---|---|---|---|
| 雨樋・竪樋などの樋（塩化ビニル製のもの） | 2－3年 | ヒビ・詰まり・はずれ | 7-8年 |
| 金属板・サイディング | 2－3年 | 汚れ・腐食・隙間・反り | 10-15年 |
| 鉄部 | 2－3年 | 錆・破損 | 10-15年 |
| モルタル外壁 | 2－3年 | 汚れ・色褪せ・亀裂・剥離 | 15-20年 |
| サイディング外壁 | 3－4年 | 汚れ・色褪せ・シーリングの劣化 | 15‐20年 |
| 板張り壁 | 2－3年 | 反り・腐食・隙間・汚れ | 15-20年 |
| 木部 | 1－2年 | 腐食・破損 | 15-20年 |
| 瓦葺き | 5－6年 | ズレ・割れ | 20-30年 |
| アルミ部 | 3－5年 | 腐食・破損 | 20-30年 |
建具
| 点検部位 | 点検目安 | 点検項目 | 交換目安 |
|---|---|---|---|
| 障子 | 1－2年 | 建付不良・汚れ・破損 | 10-15年 |
| 襖 | 2－3年 | 建付不良・汚れ・破損 | 10-15年 |
| 木製建具 | 2－3年 | 建付不良・取付金具の異常 | 10-15年 |
| 玄関建具 | 2－3年 | 建付不良・付属近物の異常 | 20-30年 |
| 雨戸・網戸 | 2－3年 | 建付不良・腐食 | 20-30年 |
| アルミサッシ | 2－3年 | 建付不良・腐食 | 20-30年 |
設備
| 点検部位 | 点検目安 | 点検項目 | 交換目安 |
|---|---|---|---|
| 給湯器 | 水漏れ・ガス漏れ・機器の異常 | 10-15年 | |
| 給水管 | 水漏れ時にはすぐに補修が必要 | 水漏れ・赤水 |
10-15年 |
| 水栓器具 | 3-5年でパッキン交換 | 水漏れ・パッキンの異常 | 10-15年 |
| 排水管・トラップ | 水漏れ時にはすぐに補修が必要 | 水漏れ・悪臭・詰まり | 10-15年 |
| ガス管 | 1-3年でゴム管交換 | ガス漏れ・ゴム管の劣化 | 10-15年 |
上記はだいたいの目安となります（メーカーや各々性能になどによって変わる場合もあります。）ので、不具合を感じたりしたときや、生活する方の変化に快適さを向上させる為にリフォームしたいという部分があれば随時専門業者にご相談下さい！
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